Что проверить в договоре перед подписанием: 20 пунктов
Этот чек-лист подходит для любого коммерческого договора: поставки, подряда, услуг, аренды и лицензии. Проверка идёт по двадцати пунктам, каждый из которых закрывает конкретный риск, а не абстрактную юридическую формальность.
Проверить договор автоматически
Карта рисков, готовые формулировки и протокол разногласий в .docx за 2 минуты.
Предмет, стороны и полномочия
1. Предмет договора сформулирован так, что из него понятно, что именно и в каком объёме передаётся или выполняется. Расплывчатый предмет — основание признать договор незаключённым.
2. Реквизиты сторон совпадают с данными ЕГРЮЛ или ЕГРИП, указаны полное наименование, ИНН, ОГРН и адрес. Ошибка в наименовании усложняет взыскание задолженности.
3. Полномочия подписанта подтверждены: устав, решение об избрании директора, доверенность. Подпись лица без полномочий создаёт спор о заключённости сделки.
Цена, платежи и обеспечение
4. Цена определена либо прямо, либо через порядок расчёта, указано, включая ли она налоги и расходы на доставку и страхование.
5. Порядок изменения цены закрыт: либо цена фиксирована, либо основания и предел изменения перечислены прямо.
6. Сроки оплаты конкретны, привязаны к событиям, которые можно подтвердить документально: акт, накладная, приёмка.
7. Условие о валюте и о курсовых оговорках понятно и не перекладывает на вас валютный риск целиком.
8. Аванс и обеспечительный платёж: размер, основания удержания, срок возврата и порядок расчётов при расторжении.
Сроки, приёмка и качество
9. Сроки исполнения указаны календарными датами или периодом от подтверждаемого события, а не размытым словосочетанием «разумный срок».
10. Порядок приёмки: место, срок, форма акта, перечень оснований для мотивированного отказа и запрет на автоматическое принятие результата.
11. Критерии качества и комплектности описаны измеримо, с ссылкой на приложения, стандарты или техническое задание.
12. Гарантийный срок и порядок действий при выявлении скрытых недостатков после приёмки.
Ответственность и расторжение
13. Неустойка за просрочку исполнения установлена для обеих сторон и не ограничена символической суммой.
14. Предел ответственности за убытки определён и не снижает возмещение ниже реального ущерба, который вы можете понести.
15. Право на односторонний отказ сформулировано взаимно, с обязательным уведомлением и порядком расчётов при расторжении.
16. Условия о возмещении убытков и о зачёте санкций позволяют удерживать штрафы из причитающихся платежей.
Конфиденциальность, права и данные
17. Условие о конфиденциальности определяет перечень сведений, срок действия обязанности и ответственность за разглашение.
18. Права на результат: кому принадлежат созданные объекты, передаётся ли исключительное право и в каком объёме.
19. Персональные данные: определены роли оператора и обработчика, порядок обработки, хранения и уничтожения данных с учётом 152-ФЗ.
Споры и технические условия
20. Претензионный порядок, срок ответа на претензию и подсудность спора согласованы так, что не заставляют вас судиться в удалённом регионе.
Отдельно проверьте: порядок направления юридически значимых сообщений, признание силы электронных документов, адреса для уведомлений, порядок изменения и расторжения договора, а также перечень приложений, которые являются неотъемлемой частью.
Полезное правило: если условие договора можно понять двумя способами, его нужно переписать. Двусмысленность всегда толкуется судом, а не в вашу пользу, если виновником неясности признают вас.
Частые вопросы
С чего начинать проверку договора, если времени мало?
Опасны ли условия, которых в договоре нет?
Можно ли подписывать договор с невыгодными условиями ради сделки?
Что делать с договором, который контрагент составил полностью в свою пользу?
Смотрите также
Материал носит справочный характер и не является юридической консультацией.